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房屋違規拆改的處理

時間:2018-12-29 10:56 訪問量:來源:平頂山市房屋安全應急救援中心(平頂山市房屋安全鑒定中心)

  1221日我中心接到12345市長熱線交辦件,熱線反映湛河區湛南路某家屬院稅務局家屬樓一住戶裝修,私自將南邊臥室承重墻毀壞,存在安全隱患,要求相關單位核實處理。

  收到熱線工作單后,我中心立即派出工作人員入戶調查,戶內墻壁地面裝修裝飾基本完成,拆改痕跡都已經隱蔽,詢問該戶戶主鄭某,其稱拆除了房屋南面東西兩個臥室連陽臺的門與窗之間磚垛(磚垛具體尺寸不詳)。

  拆去門窗間磚垛會使樓上相同位置磚垛失去支撐,存在安全隱患,現場已經要求該戶恢復。

  熱線反映的是房屋裝飾裝修活動中拆改房屋主體結構的問題,該問題屬于建筑裝修裝飾問題,依據河南省人民政府令第117號《河南省建筑裝修裝飾管理辦法》和平頂山市機構編制委員會辦公室文件 平編辦[201599號《平頂山市機構編制委員會辦公室關于住宅室內裝飾裝修活動監管職能有關情況的報告》,裝修裝飾管理部門為市住建局裝修裝飾行業管理辦公室,該問題應由市住建局裝修裝飾行業管理辦公室進行后續處理。

  擅自變動房屋建筑主體和承重結構是國務院令第279號《建設工程質量管理條例》第15條和《河南省建筑裝修裝飾管理辦法》第14條嚴令禁止的行為,任何變動房屋建筑主體和承重結構的行為都影響到房屋的結構安全,毋須鑒定,其處理應由該房屋原設計單位或相同資質設計單位出具設計方案后進行恢復、加固。



                                            二〇一八年十二月二十八日

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